【TEK-031】女優 つぐみ</a>2010-12-01MUTEKI&$MUTEKI58分钟 广州买新址可用公积金付首付 购房主说念主可苦求提真金不怕火本东说念主偏持妃耦名下的住房公积金，即日起实践

发布日期：2024-08-04 06:17    点击次数：167

　　讯（记者 刘丽莹）昨日，广州住房公积金处置中心、广州市住房和城乡诱骗局发布《对于支柱提真金不怕火住房公积金支付购房首付款的奉告》（以下简称《奉告》）。《奉告》明确，在广州市行政区域内购买新建商品住房的住房公积金缴存东说念主，可苦求提真金不怕火本东说念主偏持妃耦名下住房公积金支付购房首付款，《奉告》自印发之日起实践。

　　《奉告》指出，购房主说念主偏持妃耦（以下统称“苦求东说念主”）在广州市行政区域内购买新建商品住房，完成商品房贸易公约网签后，可按公约商定苦求将住房公积金账户余额划转至购买房屋所属状貌标商品房预售资金监管账户，用于支付购房首付款。

　　提真金不怕火频次方面，购买并吞套住房，苦求东说念主各可提真金不怕火一次购房首付款。在提真金不怕火额度方面，苦求东说念主提真金不怕火总金额策动不跳跃商品房贸易公约商定的首付款金额，且不跳跃本东说念主住房公积金账户余额。

　　另外，提真金不怕火首付款不影响以该套住房苦求住房公积金贷款时的可贷额度缱绻。

　　提真金不怕火首付款购房后不错该套住房链接苦求提真金不怕火，可提真金不怕火额度扣减已提真金不怕火首付款金额。首付款划转至商品房预售资金监管账户前，苦求东说念主不行办理住房公积金账户升沉偏持他提真金不怕火业务。

　　商品房贸易公约被拆除、湮灭简略证据无效的，购房主说念主应会临幸地产开发企业在公约被拆除、湮灭简略证据无效之日起10个责任日内将提真金不怕火金额原路奉赵。

　　办理经过

　　（一）商品房贸易公约网签前，通盘苦求东说念主需佩戴以下材料共同到广州住房公积金处置中心下设网点苦求出具提真金不怕火首付款苦求证据书，并交房地产开发企业：

　　1.商品房认购书（原件）；

　　2.本东说念主身份证（购房主说念主妃耦苦求提真金不怕火的，还需提供成亲证原件）；

　　3.《房地产开发企业证据、承诺书》（原件）；

　　4.《提真金不怕火住房公积金支付购房首付款授权、承诺书》（原件）。

　　（二）苦求东说念主与房地产开发企业办理商品房贸易公约网签。商品房贸易公约中需商定网签后划转住房公积金账户余额至商品房预售资金监管账户用于支付购房首付款连络实验。

　　（三）苦求东说念主佩戴以下材预见广州住房公积金处置中心下设网点苦求划转购房首付款：

　　1.已网签的《商品房贸易公约》（原件）；

　　2.本东说念主身份证（原件）。

　　（四）广州住房公积金处置中心在3个责任日内完成审批，将提真金不怕火金额转账至购买房屋所属状貌标预售资金监管账户。

　　办理网点：广州住房公积金处置中心广铁分中心及各服务处、处置部。

　　热门问答

　　一、哪些缴存东说念主不错苦求办理提真金不怕火住房公积金支付购房首付款？

　　同期稳定以下要求，就不错苦求办理：

　　1.在本市行政区域内购买新建商品住房。

　　2.完成商品房贸易公约网签且在商品房贸易公约中商定：两边愉快在网签后将提真金不怕火的住房公积金余额胜仗划转至预售资金监管账户用于支付购房首付款。

　　二、购买二手住房能否苦求提真金不怕火住房公积金支付购房首付款？

　　不行。提真金不怕火住房公积金支付首付款只适用于在广州市行政区域内购买新建商品住房。

　　三、购房主说念主非妃耦关系，但同为产权东说念主，住房公积金是否齐可用于支付购房首付款？

　　是的。房屋产权东说念主偏持妃耦齐不错苦求，但需一次性共同提交苦求，且策动提真金不怕火金额不跳跃网签公约商定的首付款金额。

　　四、苦求提真金不怕火公积金支付购房首付款后，还能链接以并吞套住房苦求购房提真金不怕火吗？

　　不错。链接提真金不怕火时，可提真金不怕火额度需扣减已提真金不怕火的首付款金额。

　　五、他东说念主不错代办提真金不怕火公积金支付购房首付款业务吗？

　　商品房贸易公约网签前，需通盘苦求东说念主共同到广州住房公积金处置中心下设网点苦求开具提真金不怕火首付款苦求证据书，不可请托他东说念主代办；商品房贸易公约网签后，任一苦求东说念主佩戴连络材预见办理网点苦求划转购房首付款即可。

信誉约炮

　　六、已购买了一套住房并以该套住房平时提真金不怕火住房公积金，现讨论再购买一套新建商品住房，是否不错苦求提真金不怕火住房公积金支付新购住房的首付款？

　　不错，但需先刊出现存住房的提真金不怕火。淌若现存住房办理的是按月还贷提真金不怕火【TEK-031】女優 つぐみ2010-12-01MUTEKI&$MUTEKI58分钟，需要先结清住房公积金贷款。